1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul on tänu jaekaubanduse heale seisule ning e-kaubanduse kasvule lao- ja logistikapinnad praegu väga nõutud kaup.
“Kuna jaekaubandusel läheb hästi, siis sai ka lao- ja logistikasektor viimase kriisiga minimaalse kahju. Kuskilt pole näha, et kokku tõmmataks või äripindade hinnad langeks. Tegelikult on logistikasektori vastu hakanud rohkem huvi tundma mitmed suured investorid, kes sooviks osta kinnisvara, kuhu jääks üürnikuks edasi tugev logistikaettevõte,” ütles Vigul.
“Kui büroohoonete arendamise ning investeerimise huvi on tuntavalt langenud ja paljud inimesed saavad ka kodus töötada, siis ladu magamistuppa teha ei saa,” sõnas Vigul.
“E-kaubandus selgelt õitseb ning neil ettevõtetel on vaja oma logistikat korraldada. Tavaliselt oma ladu ei peeta, vaid ostetakse see teenus sisse ning ettevõtetel, kes tegelevad kaubaveo ja –sorteerimisega, läheb hästi,” lisas Vigul.
“Kuna laohooneid pole kunagi suures mahus spekulatiivselt või rendiks ehitatud, siis on vabadest korralikest pindadest tegelikult puudus ja pea kõik olemasolevad on kasutuses,” kommenteeris 1Partner Kommertskinnisvara juht.
“Vaatamata kriisile on suurtele kaubandusettevõtetele sobivaid vabu logistikakrunte Tallinnas vähe saada. Näiteks otsitakse Kadaka tee ja Peterburi tee piirkondadesse. Autoga mööda sõites võib ju tunduda, et vaba ruumi on küll, aga tegelikult keegi ei müü,” lisas Kirill Vigul
“Vastukaaluks hakkab üles sulama pikalt tühjalt seisnud Gate Tallinn äripark, mis on heas logistilises asukohas ning kuhu on oma keskuse ja laoga oodata esimest väga suurt ettevõtet,” ütles Vigul.
